深圳地铁：坐拥400亿土地 效仿港铁短期仍难盈利
日期:2013-06-17 14:39
到138万平方米，保障性住房达到125万平方米。而世联地产今年5月份深圳一手写字楼成交均价达3.6万元/平方米，若商业部分均以上述写字楼价格计算话，剔除保障房面积，深圳地铁旗下地产物业市场估值至少达496亿元，接近500亿元。
而深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁表示，地铁物业能否扭转盈亏，这要看具体情况，商业性质的项目能帮助平衡财政，但地铁盖上物业并不是所有都是处于好的地段，能否盈利还是有区分;其次要注意的是地铁公司主营业务还是地铁本身，如果要开发物业项目，必须要有开发地产方面的专业力量的配置。
一位熟悉港铁建设的工程
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