《当下房地产形势和未来发展趋势》报告分析
日期:2013-01-28 17:12
，较合理的房价不是一味的追求降幅，而是在经济发展中小步稳升，避免大起大落。合理的房价涨幅应稍低于各地GDP增速，大致在年增长6%-7%的水平左右，这既与经济发展和家庭收入水平同步，也与其他国家地产稳定期的房价增速同步。
2.就消费者来讲，钱袋子能否跑赢GDP是购房的基础，也是影响房价的重要方面。2006-2011年间，城乡居民人均收入每年平均增长9.3%，且2011年以来已超过同期GDP实际增速，近6成省份市民的钱袋子跑赢了GDP。十二五期间，我国全面改善人民生活，城镇居民人均可支配收入，年均实际增长超过了7%。房价应与各地家庭年收入实际增长水平同步，才是较合理的
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