《当下房地产形势和未来发展趋势》报告分析
日期:2013-01-28 17:12
段使房价有所下降，整体趋稳，形成了不会大涨大跌的局面。
但什么是合理的房价？孙克放指出，房价的高低与多种因素有关，如经济发展速度和水平、国内外面临的金融状况、土地的政策和价格的涨落、家庭收入的增减、建筑材料的价格等，只有综合考虑各种因素，掌握好调控节奏和调控力度，才能真正实现合理房价。
1.通过对各国房价的统计分析发现，稳定的房价每年增幅在4%-10%之间，房价的涨幅和国家GDP的增速有一定的关联性。从2001年-2011年间，新兴国家房价涨幅最高，全球经济增长最快的国家，房价涨得也最高。如十年间全球十大房价涨幅最高国家的GDP也增长了155%。所
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