《当下房地产形势和未来发展趋势》报告分析
日期:2013-01-28 17:12
重了购房者的还贷负担，多次级抵押贷款市场借款人无法按期偿还借款，造成了次贷危机，重创了美国的经济，而后反作用于美国房地产。主要反映在其住宅开工量，2006以前达到140万栋，2006年发生次贷危机以后，住宅开工量只有50万栋；GDP中年均住宅投资比重也由4%降到2.5%。
2006-2009年间，中国超发货币触发了通货膨胀，刺激了房地产的飞升。20年间中国的M2（M1=流通中的货币+支票存款；M2=M1+储蓄存款）值增长了44倍，同阶段美国只增长2.6倍，中国成为世界上货币发行量最大的国家。2012年6月我国本币存款余额为88万亿，到11月底达到120万亿，比例和绝对值都是全球之冠，银行资本
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