高层建筑火灾隐患的原因及对策分析
日期:2012-07-09 17:39
容积率变通手法，是少缴规费的有效途径，实现了利润最大化。加层建设不仅严重影响消防安全，也影响了建筑结构，增加了基础承重。
二是开发商违反规定销售是火灾隐患升级的推手。办公楼公摊面积较大，业主得房率较低，为推动销售工作，有的开发商将走道上方分隔后直接交给业主使用，有的采取口头默许方式同意将走道上方空间交给业主由其自已分隔后使用。
三是物业管理手段受限是导致火灾隐患加剧的主要因素。对发现业主破坏消防设施的行为，物业公司均通过函的形式通知开发公司和业主进行告知、制止，效果甚微，破坏消防设施的行为愈演愈烈。物业管理公司就发生过
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