五家标杆地产央企营业额增长势头出现了不同程度的放缓
日期:2012-03-26 17:50
，中海也在宁波、惠州等7个城市拿地。但是这些地产央企在一线城市的销售不尽如人意，如招商地产旗下的珑原家园推出5套八五折特价房，即使相比前期项目有5%的价格下浮，截至目前入市9月后的去化率也仅为13%。华润置地旗下的华润九里也推出了送一百平方米花园的促销活动，但是2012年至今仅去库存15套。
冯联联认为，相比较于龙湖和万科等高周转房企，五大地产央企的资金回笼能力有限，主要原因是其降价幅度有限，难以贴近购房者的心理价位。随着限购政策不动摇，为了支持二、三线城市的项目开发，一线城市的部分在售项目或再次出现降价，而新入市项目定价也会更有竞
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