目前，北京、天津、上海等兴建了一批钢结构住宅试点示范工程，如由北京住总集团设计施工的晨光家园B区1号楼钢结构住宅，是由方管柱和H型钢截面组合的纯钢系统。“除了结构采用纯钢系统外，它的隔墙板等也使用了新型环保建材，尤其是防火涂料，采用天然无机型环保型材料，涂层薄、造价低，在常温施工中，没有甲醛等有害物质产生，火灾发生时也没有大量烟雾和有害物质出现。”负责晨光家园钢结构住宅施工的住总钢结构公司技术人员告诉笔者。作为一种新型的防火涂料，经北京市住宅建筑设计研究院和北京涂料厂联合研发，已经通过了建设部专家组的鉴定。

由于钢结构住宅用料省、得房率高、性价比高的优点逐渐被人们认可，有关规范标准和建筑标准设计相继发布实施，国内钢材供应量充足，又有一批像晨光钢结构住宅一样的钢结构住宅试点和示范项目，钢结构住宅的发展已具备了较好的物质和技术基础。据专家预测，面对2008年后奥运时代建筑市场的相对萎缩，住宅的兴建将成为我国建筑市场的内核，被誉为21世纪“绿色建筑”之一的钢结构住宅适应我国建设节约型社会的要求，必将引领未来住宅业的方向，离我们越来越近。